 |
 |
Проживание
Возможностей проживания в Чехии довольно много. В Праге практически на каждом шагу расположены отели, пансионы и хостели. Как правило, наиболее высокие цены на проживание в отелях. Пансионы дешевле, но и в них цены зависят от сезона (как правило, в праздники очень сложно найти место по умеренной цене). Самым дешевым вариантом являются хостели, однако подобный тип жилья более подходит путешествующей неформальной молодежи. Цены на проживание в отелях и пансионах зависят от количества мест в комнате и от уровня заведения. Как правило, минимальная стоимость – от 900-1000 крон (32-36 евро) за одноместный номер.
В Чехии не составляет труда снять квартиру в аренду. Хотя большинство владельцев предпочитают сдавать недвижимость в долговременную аренду, можно найти и вариант для кратковременного жилья.
Стоимость месячной арендной платы однокомнатной квартиры составляет в среднем 9-10 тысяч крон (320-355 евро). Двухкомнатные квартиры можно снять за 10-11 тысяч крон (355-395 евро). Трехкомнатные квартиры сдаются за 13-14 тысяч крон (465-500 евро). Арендная плата варьируется в зависимости от района и транспортной доступности. В центральных районах городов аренда, как правило, дороже. В отдаленных районах – ниже. Рядом со станциями метро или в районах со строящимися станциями метро аренда опять же выше.
На сегодняшний день найти подходящую квартиру и по подходящей цене – дело требующее определенных временных затрат. Если Вы решите воспользоваться услугами агентств недвижимости (realitní kancelář), то имейте в виду, что за свои услуги они берут от 50 до 100% месячной арендной платы за квартиру, которую они Вам нашли.
Покупка квартир иностранцами может осуществляться только на юридическое лицо (личную фирму) или на физическое лицо, имеющее постоянный вид на жительство (trvalý pobyt) в Чехии. Поскольку второй вариант мало кому подходит, в подавляющем большинстве случаев вопрос покупки недвижимости решается через создание собственной фирмы в Чехии. Сегодня условия для создания иностранцами своих фирм на территории Чешской республики в целом благоприятны.
Стоимость квартиры также зависит от её расположения и транспортной доступности. В Праге цены на квартиры самые высокие в Чехии, хотя ниже, чем в Москве или в других крупнейших городах СНГ. Новое жилье, как правило, дороже.
В настоящее время Чехия переживает строительный бум. Связанный с тем, что с 2008 года по договору с ЕС при строительстве жилья будет действовать полная ставка НДС (19%) вместо нынешний 5% Таким образом, цены на квартиры поднимутся на 14%! Понимая данную ситуацию, практически все более-менее крупные чешские строительные фирмы пытаются построить максимально возможное количество жилья, чтобы в будущем иметь преимущество перед конкурентами. Это ведёт к росту предложения новой недвижимости на рынке при том же спросе, и соответственно к определённому снижению цен на неё.
Вообще, инвестиции в чешскую недвижимость популярны среди европейцев в связи с высокой окупаемостью и сравнительно низкими ценами. Всё чаще это понимают и наши соотечественники из стран СНГ.
Более подробную информацию о создании фирмы на территории Чехии и покупке жилья Вы сможете узнать на нашем сайте www.firma-cz.ru
|
Использование текстов, расположенных на сайте, возможно только с разрешения компании. Все права защищены © 1997—2011 |